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发布日期:2020-07-10 04:58:02      来源:百度新闻      浏览量:166


【摘要】

作为万科多元化赛道上的一程,万科泊寓曾瞄准“那些事业没有最后定型,还有抱负、有理想”的年轻人,这三个标签同样适用于还在摸索的万科长租公寓事业。

【正文】

      作为万科多元化赛道上的一程,万科泊寓曾瞄准“那些事业没有最后定型,还有抱负、有理想”的年轻人,这三个标签同样适用于还在摸索的万科长租公寓事业。

      在万科的商业版图中,长租公寓曾被寄予厚望,万科不惜重金在北京、深圳等地攻城略地,但与所有运营型物业一样,投资大、回报周期长、积压资金等问题也是长租公寓面临的商业难题。

      2019年万科对包括长租公寓在内的新业务进行重新“思考”,包括暂停新拓“万村计划”,长租公寓业务也开始“收敛”。如何在投资和收益之间寻找一个平衡点,也是万科一直在探索的。

      7月,北京成寿寺集体土地建设租赁住房项目“泊寓|院儿”正式入市,这也是全国首个集体土地租赁房项目,目前901套房源已公开面向市场出租,第一批235套房源已于5月下旬租罄。

      作为建设方、运营方,万科将如何做好这笔长达45-50年的生意,把帐算平,继而实现可持续盈利,不仅是政府、村集体和万科关心的问题,也是投资者关心和其他房企所关注的重点。

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